由北京联东投资（集团）有限公司开发建设的“联东U谷?南上海国际企业港”产业综合体项目火爆招商中该项目位于上海金山工业区新城核心区内，属国家级开发区，入住企业可享受国家级开发区政策，占地1700亩，规划建筑面积150万平方米，绿化面积20万平方米，项目总投资80亿元，可容纳企业500家，解决5万人就业。

是集总部商务办公、中试研发、标准化厂房、综合配套为一体的综合性产业园区，也是目前上海市规模最大、规划档次最高、专业化服务最完善的综合性工业园区之一。本园区为北京联东投资（集团）有限公司继联东U谷北京项目后在上海打造的又一企业择址的“成本洼地”与“效率高地”。重点引进和集聚以高端生产服务业为龙头，以生物医药、精密机械、电子信息、能源环保为主的四大产业，发展制造业研发中心、科技中介服务机构和跨国企业部门中心，集聚科技人才，促进资源共享。

标准化厂房区：

提供多功能且通用标准化厂房，建筑单体面积800至10000平方米。厂房配置电梯，满足企业制造、物流、办公等需要。拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，每个厂房单元都有各自相对独立的疏散出口。道路以直线为主，路路相通，直达建筑单体入口，便于物流。

中试研发区“

800至3600平方米的独栋或双拼式企业建筑，多种层高设计，满足功能需求，使用空间高效布局，降低企业后期改造成本，并配置电梯及客货两用电梯。

总部商务区：

企业专属，500至2400平方米的灵动商务空间，组团式分布，均享花园水景办公环境。

本园区交通便利，紧邻G15、S4等多条高速公路，与G15金山工业区大道出口3公里；轨道交通22号线亭卫站4公里，区内并有直达班车。向南与金山新城相连。与石化区8公里的区位有吸引产业链上下游环保行业、生态商务的发展前景！

我们愿和众多企业与合作伙伴一起全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区！

产品

单套面积（平米）

产品描述

总部办公

500、800、1000、2000、2400

独栋办公、双拼，首层层高4.5米，2,3层3.9米。局部LOFT设计，层高可达7-7.2米。

研发办公

800、1600、2500

独栋研发、联排研发形式，满足企业个性化需求，及办公、生产、研发与一体，首层层高约4.5米，2，3层4.2米，局部LOFT设计，层高可达7-7.2米

标准厂房

1500、2400、3000

多层厂房，组团式布局，首层层高6米，2,3层4.5米

定制厂房

总计约60000平米

企业可以根据不同需求定制各种产品